Rückzugsort mit Seltenheitswert - Steirisches Landhausjuwel in traumhafter Ruhelage mit Fernblick

Wohnen, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen - exklusives steirisches Landhaus mit traumhaftem Fernblick im steirischen Thermen- und Vulkanland.

Eingebettet in die sanften Hügel des steirischen Thermen- und Vulkanlandes, in absoluter Ruhelage von Unterlamm, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die durch ihre Großzügigkeit, ihre hochwertige Bauweise und ihre einzigartige Aussicht begeistert. Auf einem rund 1.176 m² großen Grundstück vereinen sich ganztägige Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und ein unvergleichlicher Fernblick zu einem Wohngefühl der besonderen Art.

Das mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1989 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf rund 243 m² Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und höchstem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit separater Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene oder kann als Gästezimmer optimal genutzt werden.

Das Herzstück der Immobilie bildet zweifellos der beeindruckende Wohnbereich. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und ein wunderschöner Kachelofen schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Die hochwertig mit Granit-Arbeitsplatten und Vollholz-Küchenmöbeln ausgestattete, angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige südseitig ausgerichtete Terrasse. Hier eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert - mit einem atemberaubenden Fernblick bis zum Stradner Kogel.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Arbeitszimmer stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines über einen westseitigen Balkon verfügt, von dem aus sich traumhafte Sonnenuntergänge und eine herrliche Fernsicht genießen lassen. Ein stilvolles Badezimmer mit edlem Marmorboden und Marmorwaschbecken sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eignet, runden das Raumangebot ab.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und Funktionalität. Der gesamte Kellerbereich ist mit hochwertigem Klinkerboden ausgestattet und vermittelt dadurch ein besonders gepflegtes und solides Erscheinungsbild. Ein großzügiger Vorraum erschließt den Heizraum sowie einen angrenzenden Nassraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus stehen ein Schutzraum, ein großer Kellerraum mit Zugang zum Tankraum sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller über ein wunderschönes Holztor in den liebevoll gepflegten Garten. Hier laden zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen ein. Ein angelegter Gemüsegarten bietet Raum für Selbstversorgung und naturnahes Leben.

Optional besteht die Möglichkeit, die beiden unmittelbar angrenzenden Grundstücke zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnet sich die seltene Gelegenheit, die Gesamtliegenschaft auf über 7.300 m² zu erweitern und sich ein außergewöhnliches Refugium mit viel Freiraum, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Wohnqualität, Großzügigkeit und eine der schönsten Aussichtslagen der Region. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird, die Natur zum täglichen Begleiter wird und jeder Tag ein Stück Lebensqualität mehr bedeutet.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.



* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
*** Alle Angaben im Expose wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Die wunderschöne Ortschaft Unterlamm, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des steirischen Thermen- und Vulkanlandes, vereint Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Weitläufige Wiesen, idyllische Wälder, malerische Weinberge und eindrucksvolle Ausblicke prägen das Landschaftsbild und verleihen der Region zu jeder Jahreszeit ihren unverwechselbaren Charme.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das international bekannte Thermenresort Loipersdorf - eine der führenden Wellness- und Gesundheitsdestinationen Österreichs. Hier genießen Sie exklusive Entspannungsmöglichkeiten, erstklassige Spa-Angebote und ein Freizeitangebot, das weit über die Region hinaus geschätzt wird.

Für Naturliebhaber eröffnet sich direkt vor der Haustüre ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die einzigartige Vulkanlandschaft der Südoststeiermark und laden dazu ein, die Schönheit der Region aktiv zu erleben. Die ausgezeichnete Luftqualität, die Ruhe der Natur und die unverbaute Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das in unserer schnelllebigen Zeit immer wertvoller wird.

Besonders prägend für die Region ist ihre unverwechselbare Genusskultur. Charmante Buschenschänken, traditionelle Weingüter und regionale Produzenten laden dazu ein, die kulinarischen Schätze der Steiermark in authentischer Atmosphäre zu entdecken. Hier treffen gelebte Gastfreundschaft, regionale Qualität und mediterranes Lebensgefühl aufeinander - ein Luxus, der jeden Tag spürbar wird.

Trotz der naturnahen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Städte Fehring, Jennersdorf, Fürstenfeld und Feldbach befinden sich in komfortabler Distanz und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Über Fürstenfeld und die Südautobahn ist auch die Landeshauptstadt Graz bequem erreichbar.

Das Steirische Thermen- und Vulkanland zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnregionen Österreichs. Die Verbindung aus intakter Natur, hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stabilität und touristischer Attraktivität macht diese Gegend nicht nur zu einem wunderbaren Wohnort, sondern auch zu einer nachhaltig wertbeständigen Investition.

Oberlamm steht für ein Leben fernab von Hektik und Lärm, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen, die Natur lieben und zugleich Wert auf Qualität, Erholung und ein anspruchsvolles Lebensumfeld legen.



Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 3.500 m
Bäckerei/ Cafe < 3.400 m

Gesundheit
Arzt <3.400 m
Apotheke < 8.100 m
Krankenhaus < 8.100 m

Kinder & Schulen
Kindergarten < 4.000 m
Volksschule < 3.600 m
Mittelschule < 9.500 m

Sonstiges
Bank < 3.400 m
Postpartner < 3.400 m
Polizei < 10.500 m

Verkehr
Bus < 2.700 m
Autobahnanschluss < 11.000 m
Lokalbahnhof