Barrierefreier Bungalow am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg, kein Durchgangsverkehr , VB (Provisionsfrei)

Der massiv gebaute ( 50 cm Ziegel, Raumhöhe 2,75 m ) barrierefreie Bungalow mit
angebauter Garage ist eingeteilt in:

* Eingangsbereich mit Garderobe

* Gäste-WC

* Abstell (Arbeits) - Raum  

* Techikraum

* Badezimmer mit Fenster, WC und offener Dusche

* Büro

* Großzügiger Wohn - und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die
Südterrasse und in den Garten.

* 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten

Ausstattung:

* Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung


* Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem

* Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE

* Speckstein Kaminofen der Marke RIKA

* Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert

* Elektrisches Garagentor

* Regenwasserzisterne ( 5000 Liter )

* Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion

* Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum
auf einer Höhe von 150 cm über Fußbodenoberkante inkl. Zuluft

* Vorplatz in der Einfahrt gepflastert

* Warm / Kalt und Schmutzwasser (Zisterne) -Anschluss an der Außenwand


Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Bungalow mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sind in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kurstadt
Bad Radkersburg punktet u.a. mit einem angenehmen Klima, einer guten ärztlichen
Versorgung sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und
Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene
Gastronomie, viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafes und lauschige
Plätzchen. In der wärmeren Jahreszeit bietet die Stadt zahlreiche
Veranstaltungen wie z.B. "Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest,
Endpunkt "Tour de Mur" usw.. Auch aufgrund der großen Parktherme mit Freibad und
50m Sportbecken, einer Saunalandschaft sowie die Nähe zu bekannten Weinbauorten
beidseits der Grenze (Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg
eine lebens und -liebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT-SLO-HU.

Bad Radkersburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen
Einrichtungen. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung,
die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.