Einfamilienhaus in Maria Lankowitz mit Garage, Terrasse, 2 Balkonen, Fernsicht und großem Grundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche129,67 m²
- Grundfläche990 m²
- Nutzfläche67,03 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche238,82 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,44 m²
- Dachterrasse
- Terrasse42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Lankowitz bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 129,67 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 67,03 m² Kellernutzfläche zur Verfügung.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine Terrasse, zwei Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Ost-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab.
Die Lage in Puchbach, Maria Lankowitz, verbindet Ruhe, Natur und hohe Freizeitqualität mit einer guten Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause in angenehmer Wohnlage mit großzügigem Grundstück suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnfläche: ca. 129,67 m²
Kellernutzfläche: ca. 67,03 m²
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Garage vorhanden
Terrasse, Dachterrasse und 2 Balkone vorhanden
Ausrichtung Richtung Osten
Schöne Fernsicht
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Der Pibersteiner See, die Therme Nova und weitere Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung Richtung Köflach und Voitsberg befinden sich in vernünftiger Distanz. Damit eignet sich die Lage gut für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Region: Therme Nova, Pibersteinersee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <9500m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:10,44 m²
- Terrassenfläche: 42 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 238,82 m²
- Bürofläche: 6,24 m²
- Kellerfläche: 67.03 m²
- Garagenfläche: 42.12 m²
- Stellplatzfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-11-10
- Energiepass HWB: 119 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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