Entzückendes Bauernhaus mit 1 ha Grund / Sanierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, in besonders ruhiger Lage. Das Anwesen bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihren persönlichen Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.

Das Wohnhaus wird derzeit mittels Holzheizung beheizt und ist teilweise unterkellert. Besonders interessant sind die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten: Im Dachgeschoss stehen ca. 60 m² zum Ausbau zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die derzeitige Wohnfläche durch entsprechende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen auf ungefähr die doppelte Fläche zu erweitern.

Zum Anwesen gehört außerdem ein geräumiges Nebengebäude, das vielseitig als Garage, Werkstatt, Lagerfläche oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und keine unmittelbaren Nachbarn – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben in der Natur schätzen.

Im angebotenen Kaufpreis sind ca. 1.000 m² Grundfläche enthalten. Auf Wunsch kann die Grundstücksfläche auf bis zu ca. 1 Hektar (10.000 m²) erweitert werden. Der Preis für die zusätzliche Grundstücksfläche erfolgt nach Absprache.

Eckdaten auf einen Blick

• Baujahr ca. 1900
• sanierungsbedürftig
• Holzheizung
• teilweise unterkellert
• eigenes Nebengebäude
• eigene Zufahrt
• ruhige Lage ohne unmittelbare Nachbarn
• ca. 60 m² Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar
• Wohnfläche mit erheblichem Erweiterungspotenzial – bis ungefähr auf die doppelte Fläche
• ca. 1 ha Grundstück im Kaufpreis enthalten

Dieses Anwesen eignet sich besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Handwerker oder Selbstversorger, die den Charakter eines älteren Landhauses erhalten und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen bei Sanierung und Ausbau verwirklichen möchten.

Ein Objekt mit viel Potenzial, großzügigen Entwicklungsmöglichkeiten und einer selten gewordenen Privatsphäre.

Södingberg