Früheres Arbeiterquartier als Wohnhaus nutzen - ideal für Bastler!!
280 m²
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1796624825
€ 199.000€ 710,71/m²
Objektstandort
8113 Kalchberg, Voitsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche280 m²
- Grundfläche1.117 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche320 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 710,71Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in guter Lage!
Dieses Objekt wurde 2020 in ein Arbeiterwohnquartier verwandelt. Notwendige Sanierungen wurden 2020 umgesetzt.
Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf 10 Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend.
Zur Immobilie gehört eine Garage, ein großer Parkplatz und ein Wirtschaftsgebäude. Die Substanz des Hauses ist solide, es bestehen vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und bietet langfristige Wertstabilität in einem gefragten Umfeld.
Dieses Objekt wurde 2020 in ein Arbeiterwohnquartier verwandelt. Notwendige Sanierungen wurden 2020 umgesetzt.
Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf 10 Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend.
Zur Immobilie gehört eine Garage, ein großer Parkplatz und ein Wirtschaftsgebäude. Die Substanz des Hauses ist solide, es bestehen vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und bietet langfristige Wertstabilität in einem gefragten Umfeld.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: St. Bartholomä
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <7000m
Polizei <7000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <7000m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Badezimmer: 5
- Anzahl Stellplätze: 10
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 218 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 218
HWB Energieklasse: F
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1796624825 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:50 Uhr
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