Geschäfts- und Wohnhaus im Herzen der Lipizzanerheimat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche181 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Köflach in sehr sonniger Lage.
Es besteht aus einem Haupthaus, welches früher als Zahnarztpraxis und Wohnhaus genutzt wurde.
Im angebauten, eingeschossigen Teil ist derzeit noch ein kleines Zoofachgeschäft untergebracht.
Die gesamte Liegenschaft bietet sich hervorragend für den Umbau in Wohnungen oder Geschäftsflächen an.
Der angrenzende Gasthof Kirchenwirt mit historischem Hintergrund steht ebenfalls zum Verkauf, sodass beide Liegenschaften gemeinsam erworben und neu entwickelt werden können.
Hauchen Sie diesen beiden historischen Gebäuden wieder neues Leben ein und machen Sie sie wieder zu den Schmuckstücken, die sie einmal waren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, machen Sie sich selbst ein Bild vom Potential dieses Hauses bzw. dieser beiden Liegenschaften.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3750m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-09-12
- Energiepass HWB: 223 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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