Hausverkauf mit Wohnrecht

Bungalow mit Wohnrecht zu verkaufen

• Das Haus wurde 2023 als Holzhaus in Riegelbauweise barrierefrei mit einem Satteldach ausgeführt.
• Wohnfläche 103 qm
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Eingebaute Lüftungsanlage mit der Möglichkeit die Räume zu kühlen
• Netzwerkverkabelung
• Die hervorragende Isolierung sorgt im Sommer und im Winter für angenehme Raumtemperaturen und einen geringen Energieverbrauch
• Das Dachwasser wird in einer Zisterne aufgefangen und ist über Auslasshähne als Gartenwasser zu verwenden
• Elektrische Süd- und Westmarkise
• 34 qm Terrasse Süd/West-Ausrichtung
• die bodentiefen Fensterfronten mit elektrischen Jalousien fluten die Wohnung mit viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick in die Natur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen
• Eichendielenboden
• Die offene Bauweise mit hohen Decken erzeugt ein großzügiges Raumgefühl
• Die Markenküche Rotpunkt beinhaltet eine Kochinsel mit Induktionsfeld, Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle und zahlreiche Ober- und Unterschränke.
• Ein Badezimmer mit WC und Dusche
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC getrennt
• Zwei Schlafzimmer
• Abstellraum für Waschmaschine
• Große Diele

Weitere Ausstattung:

Angebautes Gartenhaus mit 16 qm Lagerraum und einem Carport

Energieausweis

Grundstücksgröße 714 qm

Ruhige Wohnlage am Waldrand

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof Köflach sind etwa 2,0 km entfernt.

Hoher Freizeitwert: Golfplatz, Reiterhöfe, Badeseen, Thermenlandschaft, Wandern und Bergtouren, Skigebiete in etwa 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.  Die Weinbaugebiete in der Südsteiermark sind in ca. einer Stunde Fahrzeit erreichbar. In dreieinhalb Stunden Fahrzeit ist man sowohl in Kroatien an der Küste als auch in Triest.