Ihr neues Zuhause mit Garten - viel Platz für die ganze Familie
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche124 m²
- Grundfläche452 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche155 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen: Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf rund 155 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot, eine moderne Ausstattung und einen schönen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von der modernen Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten - ideal für gemeinsame Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Büro sowie mehreren praktischen Nebenräumen eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, niedrige Betriebskosten und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgen für zeitgemäßes und effizientes Wohnen.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 155 m² Nutzfläche
- ca. 452 m² Grundstück
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 4 Schlafzimmer und zusätzliches Büro
- 2 Badezimmer
- Terrasse und eingezäunter Garten
- Fußbodenheizung
- 10 kW Photovoltaikanlage am Dach
- niedrige Betriebskosten
- 2 Pkw-Abstellplätze
Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, ausreichend Platz und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen, Einreichpläne, Bescheide sowie weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Lage
Hügellandes über eine Fläche von 28,54 km². Der Hauptplatz von Voitsberg befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-06-19
- Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 146 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 236 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 236 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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