Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und großer Gewerbefläche - Thermenstadt Köflach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche1.499 m²
- Zimmer9
- Nutzfläche500 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon20 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine besondere Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einem Platz arbeiten und wohnen wollen, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie!
Das Paradies für Kleingewerbetreibende und Selfmade-Menschen befindet sich am Stadtrand von Köflach
und gliedert sich in:
- voll unterkellertes 2 Familienwohnhaus mit über 200 m² Wohnfläche
- kleiner Garten mit Pool und Grillplatz
- interessante Haustechnik mit Ölheizung, Luftwärmepumpe, 17 KW-peak am Dach mit 22KW Speicher
- große Werkstatt mit Hebebühne und Sanitäranlagen
- Garagen und Flugdächer mit genügend Stellflächen
- Büro und Wohnung im DG des Werkstättengebäudes
- großer Innenhof mit ausgedehnter Rangierfläche
Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet. (Einnahmen ca. EUR 3.000,- pro Monat)
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:20 m²
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 5
- Anzahl Badezimmer: 4
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 95.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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