Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse, 2 Balkonen & Garage in Köflach!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche113 m²
- Grundfläche478 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 113 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern präsentiert sich die Immobilie modernisiert und bezugsfertig - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der Kaufpreis von 299.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei WCs - perfekt für den Alltag mit der Familie oder Gästen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der stilvolle Laminatboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge von gleich zwei Balkonen aus. Der großzügige Garten mit herrlicher Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach zum Relaxen im Freien. Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der eigenen Garage.
Für Wohnkomfort sorgen zudem Fernwärme, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich.
Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint attraktive Lage, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur - ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Freizeitinsel Piberstein, Golfplatz Erzherzog Johann Maria Lankowitz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3500m
Krankenhaus <5250m
Kinder / Schulen
Schule <1750m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-09-20
- Energiepass HWB: 179.17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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