NEU!! Traum-Haus für Ihre Familie.

163 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:21 Uhr | willhaben-Code: 1753991877
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Haus, Krottendorf
Bild 3 von 9 - Haus Gaisfeld
Bild 4 von 9 - Wohnzimmer, Haus Krottendorf
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Küche, Haus Gaisfeld
Bild 7 von 9 - Vorraum, Haus Gaisfeld
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Badezimmer
€ 579.000€ 3.552,15/m²

AM Immobilien
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KontaktAndrei Miculescu

Objektstandort

8564 Gaisfeld, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    163 m²
  • Grundfläche
    707 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    73 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 579.000
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.552,15

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Umfeld für das Familienleben. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder einfach alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit insgesamt fünf Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein offenes, wohnliches Ambiente schafft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit rund 70 m² Freiluftfläche einen geschützten Bereich zum Entspannen, Essen und Genießen - bei nahezu jedem Wetter.

Der ebene und sonnige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: viel Platz zum Spielen, für Gartenprojekte oder für Haustiere - ein Außenbereich, der den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht wird.

Ein Doppelcarport, zwei zusätzliche Kfz-Abstellflächen sowie ein praktischer Lagerraum direkt am Carport sorgen für ausreichend Stellplatz und nützliche Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein Zuhause mit Raum, Komfort und familienfreundlichem Grundstück suchen.

Lage

- Ruhige Sackgasse
- Schule und Kiga wenige Gehminuten entfernt
- Bahnhof ca. 10 Gehminuten

Ausstattung

  • - Doppelcarport- Gartenhütte- Fußbodenzeizung
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 73,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Energiepass gültig bis: 2030-09-13
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Grazbachgasse 65/18010 Graz
KontaktAndrei Miculescu
Referenz IDAM-0000364
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1753991877 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:21 Uhr

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