Schönes Haus mit Keller, 3 Balkone, Terrasse und Garage in Köflach

Video - Haus - Köflach:
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Nie wieder eine Immobilie verpassen! So geht´s!
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Dieses schöne Haus liegt in Köflach nur wenige Minuten von Voitsberg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 160m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Kellergeschoss: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und einem Arbeitszimmer mit Extra Eingang. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer hat ein eigens kleines Badezimmer), ein große Badezimmer und ein WC.

Dem Haus zugehörig ist ein ca. 90m² großer Keller (4 Kellerabteile), eine ca. 60m² große Terrasse, 3 Balkone zu je 9m² Größe und eine Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1277m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die Raumaufteilung, die Fußbodenheizung, die Fernwärme, die 4 Kellerabteile, die Parkplätze, die 3 Balkone, die Garage, die Terrasse, die Klimaanlage mit Heizfunktion, die Küche, die Speisekammer, das Schlafzimmer mit einem Badezimmer, die neuen Fenster (2025), die erneuerte Wasser & Elektroinstallation und die Nähe zu Voitsberg rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!