Sonnenlage in Bärnbach - Einfamilienhaus mit großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche1.065 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche114 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bärnbach
Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1960 wurde 2021 saniert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Mit Bad und WC sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist der Wohnkomfort perfekt abgerundet.
Das 1.065 m² große Grundstück lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Die leichte Hanglage garantiert einen freien Blick ins Grüne.
Zur Ausstattung zählen eine mit Steinwolle gedämmte Fassade, eine zusätzliche energieeffiziente Holzfeuerung mit neuem Warmwasserpufferspeicher, Terrasse, Garage und Keller. Das Nebengebäude bietet interessantes Ausbaupotenzial.
Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für Kreativität und Ruhe suchen.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 54 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-06-26
- Energiepass HWB: 84.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 295 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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