Stadtvilla mit großem Potential in besonders ruhiger, sonniger und zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche516 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Voitsberg! Dieses gepflegte Wohnhaus , das als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 150 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsorte im Freien bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer großen Sonnenterrasse.
Die Ausstattung des Hauses verbreitet eine warme Atmosphäre, je Stockwerk ist eine Einbauküche vorhanden. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und eine Dusche - ideal für die ganze Familie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt.
Für 550.000,00 EUR könnte dieses traumhafte Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Voitsberg wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 34 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 86.7 m²
- Garagenfläche: 31.3 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-09-10
- Energiepass HWB: 248.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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