Teilsaniertes Wohnhaus in der Lipizzanerheimat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche104 m²
- Grundfläche544 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses in Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der Lipizzanerheimat Köflach.
Es ist gegen Osten ausgerichtet und wurde bereits zu einem großen Teil saniert.
Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollo ersetzt, Holzböden wurden eingebaut, ein Gäste-WC wurde komplett erneuert.
Derzeit werden im Außenbereich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Raumaufteilung: Vorraum mit Bar, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Dachboden, 2 Kellerräume, 1 Dachterrasse, einem kleinen Garten mit Hausbrunnen.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Lipizzanerheimat Köflach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5250m
Verkehr
Bahnhof <1750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2028-01-14
- Energiepass HWB: 409 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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