8181 St.Ruprecht/Raab: Reihenhausähnliches Eigenheim mit ca. 175m² Wfl. und 432,29 m² Gartengrund samt Doppelgarage mit Abstellraum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche175 m²
- Grundfläche432,29 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses solid gebaute Wohnhaus wurde 2011 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das Kellergeschoß bietet Platz für die Garage mit einem Abstellraum. Im Erdgeschoß befinden sich ein WC ein großzügiger Wirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoß erstreckt sich auf eine Wohnebene mit einem großzügigen Wohn-Ess- Küchenbereich mit einem extra Holzofen, sowie 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet viel Platz für Spiel-Freizeit und Erholung. Die Dachschrägen und das helle Holz , sowie die Holzfenster und Türen und Holzböden verleihen ein heimeliges Wohnklima.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung:
OG:Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Terrasse, 3 Schlafzimmer
Kaufpreis: EUR 349.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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