Ein Paradies in Alleinlage - Exklusives Anwesen an der Teichalm

245 m²
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 2107471849
Bild 1 von 104 - Haupthaus Ansicht
Bild 2 von 104 - Aussicht Balkon
Bild 3 von 104 - Haupthaus
Bild 4 von 104 - Küche
Bild 5 von 104 - Küche mit Aussicht
Bild 6 von 104 - Küche mit Blick ins Grüne
Bild 7 von 104 - Blick ins Grüne beim Kochen
Bild 8 von 104 - Küche mit Zugang auf Terasse
Bild 9 von 104 - Küche mit Wohn-Essbereich
Bild 10 von 104 - Wohn-Essbereich
Bild 11 von 104 - Esszimmer
Bild 12 von 104 - Wohn-Esszimmer
Bild 13 von 104 - Wohnzimmer
Bild 14 von 104 - Kachelofen
Bild 15 von 104 - Wohn-Essbereich im EG
Bild 16 von 104 - Wohnzimmer
Bild 17 von 104 - Wohnzimmer
Bild 18 von 104 - Schlafzimmer 1 EG
Bild 19 von 104 - Schlafzimmer 1 EG
Bild 20 von 104 - Schlafzimmer 1 EG
Bild 21 von 104 - Schlafzimmer 1 EG mit Bad
Bild 22 von 104 - Bad EG
Bild 23 von 104 - Bad EG
Bild 24 von 104 - Bad mit Dusche EG
Bild 25 von 104 - Eingangsbereich
Bild 26 von 104 - Eingangsbereich EG
Bild 27 von 104 - Vorraum EG
Bild 28 von 104 - Stiegenaufgang EG
Bild 29 von 104 - Vorraum OG
Bild 30 von 104 - Vorraum OG
Bild 31 von 104 - Stiegenhaus u Gästezimmer OG
Bild 32 von 104 - Gästezimmer OG
Bild 33 von 104 - Gästezimmer OG
Bild 34 von 104 - Gästezimmer OG
Bild 35 von 104 - Blick ins Grüne
Bild 36 von 104 - Schlafzimmer OG
Bild 37 von 104 - Schlafzimmer OG
Bild 38 von 104 - Schlafzimmer OG Zirbenbett
Bild 39 von 104 - Schlafzimmer OG
Bild 40 von 104 - Bad OG
Bild 41 von 104 - Badezimmer OG
Bild 42 von 104 - Badezimmer OG
Bild 43 von 104 - Badezimmer  OG
Bild 44 von 104 - WC OG
Bild 45 von 104 - Büro OG
Bild 46 von 104 - Kinderzimmer OG
Bild 47 von 104 - Kinderzimmer
Bild 48 von 104 - Ausblick Schlafzimmer
Bild 49 von 104 - Vorraum UG
Bild 50 von 104 - Vorraum UG
Bild 51 von 104 - Vorraum UG
Bild 52 von 104 - Vorraum UG
Bild 53 von 104 - Fitnessraum
Bild 54 von 104 - Fitnessbereich
Bild 55 von 104 - Fitnessraum mit Sauna
Bild 56 von 104 - Sauna
Bild 57 von 104 - Badezimmer UG
Bild 58 von 104 - Heizung
Bild 59 von 104 - Außenansicht
Bild 60 von 104 - Außenansicht Haupthaus
Bild 61 von 104 - Eingang
Bild 62 von 104 - Alleinlage inmitten der Natur
Bild 63 von 104 - Eingang
Bild 64 von 104 - Terrasse
Bild 65 von 104 - Überblick
Bild 66 von 104 - Anlage
Bild 67 von 104 - Ausblick
Bild 68 von 104 - Haupthaus Ansicht
Bild 69 von 104 - Ansicht
Bild 70 von 104 - Außenanlage
Bild 71 von 104 - Garage
Bild 72 von 104 - Zufahrt
Bild 73 von 104 - Geräteschuppen und Stube
Bild 74 von 104 - Stube
Bild 75 von 104 - Gästehaus Ansicht
Bild 76 von 104 - Gästehaus
Bild 77 von 104 - Küche
Bild 78 von 104 - Küche
Bild 79 von 104 - Essbereich
Bild 80 von 104 - Stube
Bild 81 von 104 - Esszimmer
Bild 82 von 104 - Essbereich
Bild 83 von 104 - Stube
Bild 84 von 104 - Esstisch
Bild 85 von 104 - Zimmer EG
Bild 86 von 104 - Zimmer EG
Bild 87 von 104 - Zimmer EG mit Ausblick
Bild 88 von 104 - Zeit für Erholung
Bild 89 von 104 - Bad mit Badewanne
Bild 90 von 104 - Bad mit Dusche und WC
Bild 91 von 104 - Vorraum
Bild 92 von 104 - Stiegenaufgang
Bild 93 von 104 - Sitzecke
Bild 94 von 104 - Zimmer OG
Bild 95 von 104 - Zimmer OG
Bild 96 von 104 - Zimmer OG
Bild 97 von 104 - Stallgebäude
Bild 98 von 104 - Vogelperspektive
Bild 99 von 104 - Wald
Bild 100 von 104 - Gästehaus Grundriss EG
Bild 101 von 104 - Gästehaus Grundriss OG
Bild 102 von 104 - Bild
Bild 103 von 104 - Bild
Bild 104 von 104 - Bild
€ 1.490.000€ 6.081,63/m²

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KontaktUte Magnes

Objektstandort

Schrems 41, 8163 Fladnitz an der Teichalm, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    245 m²
  • Grundfläche
    56.627 m²
  • Zimmer
    9
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.081,63

Objektbeschreibung

Ein Paradies in Alleinlage - Exklusives Anwesen in Schrems, Fladnitz an der Teichalm

Einzigartige Lage - Ihr Rückzugsort

Das Anwesen befindet sich in Alleinlage in der Region Teichalm, die für ihre Schönheit und Ruhe bekannt ist.

Tauchen Sie ein in die unberührte Natur und erleben Sie ein Leben in vollkommener Ruhe und Idylle. Diese außergewöhnliche Liegenschaft, gelegen in Fladnitz an der Teichalm, bietet alles, was das Herz eines Natur- und Ruhe-Liebhabers begehrt: eine Alleinlage, umgeben von Wäldern, frischer Luft und unendlicher Schönheit.

Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Stille in ihrer reinsten Form genießen. Abseits von Lärm und Hektik finden Sie an diesem Ort einen Ruhepol, der es Ihnen ermöglicht, sich vollständig mit der Natur zu verbinden und neue Energie zu tanken. Der Gesang der Vögel, das Rauschen der Bäume und die unberührte Umgebung sorgen für eine Atmosphäre, die zur Entschleunigung einlädt und Ihre Sinne verwöhnt.

Das im Jahr 2024 renovierte und modernisierte Haupthaus ist ein wahres Meisterwerk. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die Natur, während der Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für Erholung und Entspannung sorgt der Fitnessraum und die Sauna. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten der Natur genießen und gleichzeitig den Luxus der modernen Ausstattung erleben.

Ein charmantes, ebenfalls renoviertes Gästehaus bietet Platz für Familie oder Freunde, die ebenfalls die Ruhe und Schönheit dieses Ortes erleben möchten.

Neben den beiden Häusern bietet das Anwesen mehrere Nebengebäude, die als Stauraum, Werkstätten oder für die Haltung von Tieren genutzt werden können. Die eigene Selche ermöglicht es Ihnen, traditionelle Räucherwaren zu kreieren und Ihre kulinarischen Genüsse auf ein neues Level zu heben - ein Highlight für Liebhaber von handgemachten Delikatessen.

Die großzügige Garagenanlage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind, während der eigene Wald, die private Wasserquelle und die Schafe das Leben in Einklang mit der Natur abrunden.

Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour:

Haupthaus:
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Gästehaus:
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Zauber an diesem besonderen Ort. Im Sommer genießen Sie das satte Grün und die blühende Natur, im Winter verwandelt der Schnee die Landschaft in ein Winterwunderland, im Frühling erblühen die Blumen und lassen das Anwesen in neuer Frische erstrahlen und im Herbst hüllt sich der Wald in goldene Töne. Der Wechsel der Jahreszeiten verleiht diesem Ort eine ständige, faszinierende Veränderung, die es Ihnen ermöglicht, stets neue Facetten der Natur zu entdecken.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich mit der Natur verbinden und die Schönheit jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Egal, ob im Sommer, Herbst, Winter oder Frühling - hier finden Sie Ruhe und Erholung.

Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Naturparadies - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Teichalm


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1575m
Apotheke <4300m

Kinder / Schulen
Schule <1600m
Kindergarten <4975m

Nahversorgung
Supermarkt <1675m
Bäckerei <9650m

Verkehr
Autobahnanschluss <7350m
Bahnhof <8725m

Sonstige
Bank <1525m
Post <1500m
Polizei <4325m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Energiepass HWB: 97.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 97,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,44
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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