Großzügiges Einfamilienhaus in Sankt Jakob im Walde - 200 m² | 8 Zimmer | EUR 170.000.--

200
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1455301195
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 170.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter624
Kontaktakad. IM Markus Kober-Klammler

Objektstandort

8673 Ratten, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    944 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    280 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Jakob im Walde (Steiermark) bietet auf rund 200 m² Wohnfläche und 8 lichtdurchfluteten Zimmern jede Menge Raum für Ihre Wohnträume - ob für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys.


Highlights im Überblick
  • 8 flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer


  • Kompakte Einbauküche - funktional ausgestattet und sofort einsatzbereit


  • Tageslicht-Badezimmer - gepflegt, gemütlich und hell


  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett - pflegeleicht und wohnlich


  • Zentrale Öl-Heizung - sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im ganzen Haus


Das gewisse Extra
  • Sonniger Garten & Terrasse mit herrlichem Bergblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien


  • Eigene Garage - bequemes und sicheres Parken


  • Top Infrastruktur - Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar


  • Ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien, Ruhesuchende und Freizeitliebhaber


Kaufpreis: EUR 170.000,-

Ein echtes Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal als Wohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil.


 


Jetzt besichtigen und verlieben!


Vereinbaren Sie gleich einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 50 m²
  • Kellerfläche: 50 m²
  • Garagenfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-29
  • Energiepass HWB: 139.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1969

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 607,14 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139,3
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,01
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
Kontaktakad. IM Markus Kober-Klammler
Referenz ID7939/2300161713
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1455301195 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:21 Uhr

! Anzeige melden