Neuwertiges Reihenhaus mit Garten in Ungerdorf

104,56
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1931806213
Bild 1 von 17 - Küche
Bild 2 von 17 - Ansicht
Bild 3 von 17 - Ansicht
Bild 4 von 17 - Vorraum
Bild 5 von 17 - Bild
Bild 6 von 17 - Küche
Bild 7 von 17 - Wohnzimmer
Bild 8 von 17 - Wohnzimmer
Bild 9 von 17 - Bad Obergeschoss
Bild 10 von 17 - Bad Obergeschoss
Bild 11 von 17 - Schlafzimmer Obergeschoss
Bild 12 von 17 - Zimmer Obergeschoss
Bild 13 von 17 - Zimmer 2 Obergeschoss
Bild 14 von 17 - Balkon
Bild 15 von 17 - Carport mit Kellerersatzraum
Bild 16 von 17 - Grundriss EG
Bild 17 von 17 - Grundriss OG
€ 419.000Kaufpreis
€ 172,03 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REMAX Classic
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KontaktJasminka Orescanin

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    104,56 m²
  • Grundfläche
    81,91 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,04 m²
  • Garten
    82 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 172,03
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - modern, stilvoll und in grüner Lage!
Dieses Reihenhaus vereint klare Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Errichtet im Jahr 2020 und liebevoll von den Käufern im Jahr 2023 fertiggestellt, präsentiert sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand - bereit für Ihre persönlichen Wohnträume. Die ausgewählte Ausstattung ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie:
 


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Erdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden. Dazu eine moderne Küche, Vorraum, Abstellraum und WC.
Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum südwestseitigen Balkon, das dritte mit Blick in den Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort.

Die Innenausstattung begeistert mit edlem Parkett, stilvollen Fliesen und einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Dank effizienter Fußbodenheizung über Fernwärme genießen Sie jederzeit angenehme Wärme. Internet- und TV-Anschlüsse sind bereits vorbereitet - für modernes Wohnen ohne Kompromisse.
Ihr Garten - Ihr grünes Paradies:
Es erwartet Sie eine pflegeleichte Freifläche, ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende. Terrasse und Balkon in Südwestausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Freiheit.
Ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.
Warum dieses Haus?
Weil es mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und das Leben genießen. Moderne Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und die beliebte Lage in Gleisdorf machen dieses Reihenhaus zur perfekten Wahl für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Highlights:
- Hochwertige Materialien und ästhetisches Design für Ihr Wohlbefinden
- Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC
- Garten mit sonniger Terrasse
- Autoabstellplätze direkt am Haus
- Ruhige Lage, naturnahe Umgebung
- optimale Nahversorgung in Gleisdorf

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Gleisdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:14,04 m²
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 82 m²
  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-21
  • Energiepass HWB: 32.57 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 156,39 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 172,03 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,57
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Classic
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Adresse
Grabenstraße 1788010 Graz
KontaktJasminka Orescanin
Referenz ID1665/7796
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willhaben-Code: 1931806213 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 17:40 Uhr

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