Preisreduktion: Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte, nähe St. Ruprecht an der Raab

Nähe St. Ruprecht an der Raab:

Doppelhaushälfte ziegelmassiv mit 50iger Ziegel, sehr gute Raumaufteilung.

EG- Küche mit offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Vorraum, Speis, Technikraum, WC.

OG- Bad mit Wanne, Dusche, WC und 3 Schlafzimmer.

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Doppelcarport, 10m² Kellerersatzabteil und ca. 200m² Garten.

HWB = 44 fGEE = 0,70

Objektbeschreibung

DHB- Immobilien bietet mehrere Doppelhaushälften

ziegelmassiv - 50iger Ziegel - moderne, sowie hochwertige Ausstattung etc.

Bezugsfertig Sommer 2026

Alle Vorteile im Überblick:

- sehr gute Raumaufteilung

- offener Wohn-Essbereich mit ca. 40 qm

- Vorraum

- Speis

- Technikraum

- WC

- Terrasse  26 qm

OG:

- Bad mit Fenster + Wanne + Dusche

- 2. WC

- 3 geräumige Schlafzimmer

- Fußbodenheizung

- Doppelcarport

- Kellerersatzabteil ca. 10 qm

- Eigengrund

- Energieausweis : HWB 44 KWh/m²

- und mehr.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Drittem in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Region: Rollsdorf

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Heizung: Fußbodenheizung

Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

Carportplätze:

Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.