Ziegelmassivbauweise! Hochwertige Doppelhaushälfte in Weiz! Sackgassenlage!

127
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 804984977
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€ 437.360€ 3.443,78/m²

CHECK Immosicherungen GmbH  / M01065235
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KontaktHerr Akad. IM Andreas Soliman

Objektstandort

8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Grundfläche
    396 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    127 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 437.360
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Zusatzinformation: schlüsselfertig
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.443,78

Objektbeschreibung

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 126,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik
Erdgeschoss (ca. 44,4 m²) : Gang, WC, ca. 15 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten, ca. 39 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse
Obergeschoss (ca. 52,95): Vorraum, Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer

Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 344 m².

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz!

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche)
> 75x75 cm Feinsteinzeugplatten
> 2 Carport-Abstellplätze um EUR 20.000,--
> PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet

Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: EUR 457.360,--

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0665/67 21 70 45 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Lage

Weiz, Birchbaum, Hühnerberg (Naas), Hanglage, Aussicht

Ausstattung

  • Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 2
  • Fläche Balkon/Terrassen: 49 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 0,49
  • Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2022/2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • schlüsselfertig

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CHECK Immosicherungen GmbH  / M01065235
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Adresse
Straßgangerstraße 1178052 Graz
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Referenz IDO4890
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