Ziegelmassivbauweise! Hochwertige Doppelhaushälfte in Weiz! Sackgassenlage!
127 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 804984977
€ 437.360€ 3.443,78/m²
Objektstandort
8160 Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche127 m²
- Grundfläche396 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche127 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 437.360
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Zusatzinformation: schlüsselfertig
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.443,78Objektbeschreibung
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik
Erdgeschoss (ca. 44,4 m²) : Gang, WC, ca. 15 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten, ca. 39 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse
Obergeschoss (ca. 52,95): Vorraum, Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer
Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 344 m².
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz!
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche)
> 75x75 cm Feinsteinzeugplatten
> 2 Carport-Abstellplätze um EUR 20.000,--
> PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: EUR 457.360,--
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0665/67 21 70 45 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik
Erdgeschoss (ca. 44,4 m²) : Gang, WC, ca. 15 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten, ca. 39 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse
Obergeschoss (ca. 52,95): Vorraum, Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer
Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 344 m².
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> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko
> elektrische Raffstores im Wohnbereich
> elektrische Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche)
> 75x75 cm Feinsteinzeugplatten
> 2 Carport-Abstellplätze um EUR 20.000,--
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Lage
Weiz, Birchbaum, Hühnerberg (Naas), Hanglage, Aussicht
Ausstattung
- Neubau, Erstbezug, Doppelhaus, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
- Anzahl Balkon/Terrassen: 2
- Fläche Balkon/Terrassen: 49 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 0,49
- Energiepass HWB: 55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2022/2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- schlüsselfertig
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Straßgangerstraße 1178052 Graz
KontaktHerr Akad. IM Andreas Soliman
Referenz IDO4890
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 804984977 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 16:21 Uhr
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