Charmantes Bauernhaus mit historischem Charakter und vielseitigem Potenzial!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche627 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes Bauernhaus mit historischem Charakter und vielseitigem Potenzial!
- ca. 180 m² Wohnfläche ( keine Gewähr )
- ca. 627 m² Grundstücksfläche
- Diverse Sanierungen (Dach, Fenster, Dämmung, Strom, Heizung)
- historisches Wohn-/Bauernhaus, Baujahr ca. 1800
- großzügiges Platzangebot
- Pelletsheizung (seit 2025)
- 3-Zimmerwohnung mit Balkon im OG
- Wohnung im EG Sanierungsbedürftig
- Stadl mit ehemaliger Metzgerei vorhanden
- Kellergeschoss mit Waschküche, Heizraum sowie Lager- und Abstellflächen
- eigener Gartenbereich
- Carport und weitere Parkmöglichkeit
- zentrale Lage in Nassereith
- Kindergarten, Volksschule und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1800
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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