HIGH-END LUXURY LIVING SÖLDEN - Exklusives Investment direkt an der Gaislachkogelbahn
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1125472048
Preis auf AnfrageKaufpreis
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktKlaus Venier
Objektstandort
6450 Sölden, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Söldens, direkt an der Gaislachkogelbahn, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hotelkonzept THE SECRET als Verbindung aus alpinem Lifestyle, anspruchsvoller Architektur und attraktivem Investmentpotenzial. Insgesamt umfasst dieses Betreibermodell 44 exklusiv ausgestattete Suiten mit Wohnflächen von ca. 34 m² bis 155 m².
Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, zweigeschossige SPA- und Wellnessbereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und beeindruckendem Infinity-Pool. Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch eine Rooftop-Bar mit Dachterrasse und spektakulärem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse. Kulinarische Genussmomente auf höchstem Niveau verspricht das hauseigene Restaurant LA'LIV.
Modernste Infrastruktur und innovative Technologien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Personenaufzüge, ein komfortables Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmern, E-Ladestationen sowie ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit sorgen für maximalen Komfort. Eine Alarmanlage und professionelle Serviceleistungen inklusive Reinigungsservice runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Ein renommierter Betreiber übernimmt die professionelle Bewirtschaftung des Hauses. Der nahezu ganzjährige Betrieb schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe touristische Auslastung und macht das Konzept auch aus Investorensicht besonders interessant.
Mit einer nachweislichen Rendite von knapp 5 % und steigender Tendenz verbindet dieses außergewöhnliche Projekt luxuriösen alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Investmentperspektive.
Kaufpreisübersicht:
Gesamtkaufpreise Netto inkl. Inventar und Tiefgaragenstellplatz:
zw. EUR 443,698,00 EUR 1.364.317,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bilder Copyright AlpenParks
Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, zweigeschossige SPA- und Wellnessbereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und beeindruckendem Infinity-Pool. Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch eine Rooftop-Bar mit Dachterrasse und spektakulärem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse. Kulinarische Genussmomente auf höchstem Niveau verspricht das hauseigene Restaurant LA'LIV.
Modernste Infrastruktur und innovative Technologien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Personenaufzüge, ein komfortables Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmern, E-Ladestationen sowie ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit sorgen für maximalen Komfort. Eine Alarmanlage und professionelle Serviceleistungen inklusive Reinigungsservice runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Ein renommierter Betreiber übernimmt die professionelle Bewirtschaftung des Hauses. Der nahezu ganzjährige Betrieb schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe touristische Auslastung und macht das Konzept auch aus Investorensicht besonders interessant.
Mit einer nachweislichen Rendite von knapp 5 % und steigender Tendenz verbindet dieses außergewöhnliche Projekt luxuriösen alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Investmentperspektive.
Kaufpreisübersicht:
Gesamtkaufpreise Netto inkl. Inventar und Tiefgaragenstellplatz:
zw. EUR 443,698,00 EUR 1.364.317,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bilder Copyright AlpenParks
Lage
- Region: Sölden (Ort)
- Dieses exklusive Refugium befindet sich in einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Tiroler Alpen und nur wenige Meter von der Gaislachkogelbahn entfernt - mit direktem Zugang zum weitläufigen Ski- und Wandergebiet. Der international bekannte Ferienort Sölden überzeugt mit erstklassiger touristischer Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot.Entfernungen / Anbindung:Gaislachkogelbahn: nur wenige Meter entferntRestaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Umgebung Bahnhof Ötztal: ca. 35 kmFlughafen Innsbruck: ca. 83 km / 1 Std. 15 Min.Flughafen München: ca. 231 km / 3 Std. 15 Min.Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zur Bergbahn, alpiner Exklusivität, internationaler Bekanntheit und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für eine hochwertige Ferien- und Luxusimmobilie.
Ausstattung
- - TOP-Lage direkt an der Gaislachkogelbahn- 1 bis 3 Schlafzimmer, Küche- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 155 m²- 2-geschossiger SPA Bereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und Infinity-Pool - Modernste Infrastruktur und innovative Technologien- Rooftop Bar mit Dachterrasse und 360-Grad Panoramablick- Exklusive Kulinarik im hauseigenen Restaurant LA'LIV- Personenaufzüge- Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmer- E-Ladestationen- 99 Tiefgaragenstellplätze- Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten- Renommierter Betreiber- Reinigungsservice- Alarmanlage- Nahezu ganzjähriger Betrieb- Renditeerwartung von knapp 5%
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Anzahl Wohneinheiten: 44.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktKlaus Venier
Referenz ID2026-00115
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1125472048 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:15 Uhr
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