Charmantes und gemütliches Reihenhaus mit Terrasse und kleinem Garten in Inzing zu kaufen!

106 m²
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:52 Uhr | willhaben-Code: 2012129360
Bild 1 von 45 - Wohnzimmer / EG
Bild 2 von 45 - Wohnzimmer / EG
Bild 3 von 45 - Ausblick Wohnzimmer EG
Bild 4 von 45 - Stiegenhaus EG
Bild 5 von 45 - Esszimmer EG
Bild 6 von 45 - Esszimmer EG
Bild 7 von 45 - Küche EG
Bild 8 von 45 - Küche EG
Bild 9 von 45 - Küche EG
Bild 10 von 45 - Ausblick Küche EG
Bild 11 von 45 - Haustüre EG
Bild 12 von 45 - WC / EG
Bild 13 von 45 - Ausblick Schlafzimmer 1 OG
Bild 14 von 45 - Vorzimmer Schlafzimmer 1 OG
Bild 15 von 45 - Balkon Vorzimmer OG
Bild 16 von 45 - Balkon Vorzimmer OG
Bild 17 von 45 - Schlafzimmer 2 OG
Bild 18 von 45 - Aussicht Schlafzimmer 2 OG
Bild 19 von 45 - Schlafzimmer 3 OG
Bild 20 von 45 - Balkon Schlazimmer 2/3 OG
Bild 21 von 45 - Badezimmer OG
Bild 22 von 45 - Badezimmer OG
Bild 23 von 45 - Eingan Keller EG
Bild 24 von 45 - Flur UG
Bild 25 von 45 - Arbeitszimmer UG
Bild 26 von 45 - Arbeitszimmer UG
Bild 27 von 45 - Hobbyraum UG
Bild 28 von 45 - Hobbyraum UG
Bild 29 von 45 - Badezimmer UG
Bild 30 von 45 - Flur UG
Bild 31 von 45 - Flur UG
Bild 32 von 45 - Terrasse
Bild 33 von 45 - Terrasse
Bild 34 von 45 - Terrasse
Bild 35 von 45 - Garten
Bild 36 von 45 - Garage
Bild 37 von 45 - Eingangsbereich
Bild 38 von 45 - Außenansicht
Bild 39 von 45 - Außenansicht
Bild 40 von 45 - Panorama
Bild 41 von 45 - Außenansicht
Bild 42 von 45 - Außenansicht
Bild 43 von 45 - Grundriss EG
Bild 44 von 45 - Grundriss OG
Bild 45 von 45 - Grundriss UG
€ 750.000€ 7.075,47/m²

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


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KontaktKonrad Mungenast

Objektstandort

6401 Inzing, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Grundfläche
    244 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Nutzfläche
    106 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
    17 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.075,47

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Inzing überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie seine effizient geschnittenen Räumlichkeiten, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Stunden sorgt und dir direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gemütliche Küchenecke mit einem gemütlichen Ess-und Sitzbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Highlight ist die erneuerte Terrasse mit elektrischer Markise, die gemeinsam mit dem kleinen, gemütlichen Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Mehrere effizient geschnittene Zimmer sowie ein separates WC bieten deiner Familie ausreichend Platz und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Zusätzlichen Platz schafft der großzügige, beheizte Keller. Neben reichlich Stauraum findest du hier zwei weitere Zimmer, das du als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen kannst. Das Haus weist eine PV Anlage auf und wird durch eigene Strom über Infrarot Panäle beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für Komfort im Alltag sorgt und deinem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet.

Lage

Wer Sonne, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen. Das Objekt liegt in einem der sonnigsten Teile von Inzing und ist trotzdem bestens angebunden. Die Inntalautobahn erreichst du in wenigen Minuten, und Innsbruck liegt nur rund 15 Minuten entfernt. Zum Inzinger Bahnhof spazierst du in wenigen Minuten, von dort bist du auch ohne Auto schnell in der Landeshauptstadt und in den Nachbargemeinden.

Arbeit, Einkäufe und Freizeit lassen sich so ganz unkompliziert in deinen Alltag einbauen, und gleichzeitig behältst du die Vorzüge des Landlebens. Du lebst hier mit der Natur direkt vor der Haustür und hast die städtische Infrastruktur trotzdem in Reichweite. Familien finden hier ebenso ihren Platz wie Berufstätige, die ein ausgeglichenes Zuhause suchen.

Ausstattung

  • - ortsübliche Massivbauweise mit Stahlbeton und gebrannte Hohllochziegel- 4,5 Zimmer- separates Bad im Keller- effiziente Grundrisse- Klimaanlage im Schlafzimmer- beheizter Keller- Infrarot Panäle und PV Anlage am Dach- Temperaturfühler in den Räumlichkeiten- Garten und moderne Terrasse mit elektrischer Markise- Garage mit elektrischem Rolltor- ruhige Lage
  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 35,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 17,00 m²
  • Kellerfläche: 58.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2036-04-06
  • Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Klasse: C

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 7075,47 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
KontaktKonrad Mungenast
Referenz IDAQ-260822
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willhaben-Code: 2012129360 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:52 Uhr

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