Gepflegtes Haus mit ca. 138 qm Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche110,80 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Volders, in der Hanneburgerstraße 6, befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtbild überzeugt. Die Nähe zum Ortszentrum sorgt zudem für kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Infrastruktur.
Das im Jahr 1996 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 110,8 m² und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf, sodass die Immobilie ohne größere Investitionen bezogen werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Inneren stehen drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten eine Terrasse sowie ein eigener Garten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m
Universität <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 55 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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