Gepflegtes Haus mit ca. 138 qm Garten

110,80 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1506688006
Bild 1 von 5 - Nr. 6 Garten
Bild 2 von 5 - Nr. 6 Wohnzimmer
Bild 3 von 5 - Nr. 6 Erdgeschoß
Bild 4 von 5 - Nr. 6 1.Stock
Bild 5 von 5 - Nr. 6 Keller
€ 849.000€ 7.662,45/m²

Immontes Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktManuel Schwenniger

Objektstandort

6111 Volders, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    110,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.662,45

Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Volders, in der Hanneburgerstraße 6, befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtbild überzeugt. Die Nähe zum Ortszentrum sorgt zudem für kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Infrastruktur.


Das im Jahr 1996 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 110,8 m² und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf, sodass die Immobilie ohne größere Investitionen bezogen werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert.


Im Inneren stehen drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten eine Terrasse sowie ein eigener Garten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien.


Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!


Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 55 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 168
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,11
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Immontes Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hechenbergweg 216170 Zirl
KontaktManuel Schwenniger
Referenz ID8440/173
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1506688006 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 14:37 Uhr

! Anzeige melden