Ideal für Großfamilien! Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Inzing zu verkaufen!
217 m²
6,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 21:34 Uhr | willhaben-Code: 2051654310
€ 1.180.000€ 5.437,79/m²
Objektstandort
6401 Inzing, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche217 m²
- Grundfläche560 m²
- Zimmer6,5
- Nutzfläche217 m²
- BödenParkett
- VerfügbarWinter 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.180.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.437,79Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Inzing überzeugt durch seinen besonderen Charme und weitläufige, großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich eine moderne Küche in Topausstattung, die direkt in einen großzügigen Aufenthalts- und Essbereich übergeht. Ein einladendes Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während gepflegte Garten- und Terrassenflächen ein absolutes Objekthighlight darstellen.
Im Dachgeschoss verteilen sich vier Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Somit ideal für große Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Die volle Unterkellerung bietet dir zusätzlich reichlich Stauraum sowie einen großen Partyraum für gesellige Anlässe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz und einen Geräteraum, die allesamt direkt vom Haus aus zugänglich sind und deinen Alltag praktisch gestalten.
Im Dachgeschoss verteilen sich vier Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Somit ideal für große Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Die volle Unterkellerung bietet dir zusätzlich reichlich Stauraum sowie einen großen Partyraum für gesellige Anlässe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz und einen Geräteraum, die allesamt direkt vom Haus aus zugänglich sind und deinen Alltag praktisch gestalten.
Lage
In einem der sonnigsten Ortsteile von Inzing findest du dieses Objekt, das dir eine ideale Verbindung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichst du die Inntalautobahn und auch die Landeshauptstadt Innsbruck liegt gerade einmal 15 Minuten entfernt. Auch der Inzinger Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung und nach Innsbruck. So profitierst du von kurzen Wegen zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Laut Flächenwidmungsplan befindet sich das Grundstück im Wohngebiet, was dir ein sicheres und verlässliches Wohnumfeld garantiert. Hier verbindest du das Beste aus beiden Welten, die Nähe zur Natur mit all ihrer Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit ihrer Infrastruktur. Ein Standort, der sowohl Familien als auch Berufstätigen ein rundum stimmiges Lebensgefühl verspricht.
Laut Flächenwidmungsplan befindet sich das Grundstück im Wohngebiet, was dir ein sicheres und verlässliches Wohnumfeld garantiert. Hier verbindest du das Beste aus beiden Welten, die Nähe zur Natur mit all ihrer Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit ihrer Infrastruktur. Ein Standort, der sowohl Familien als auch Berufstätigen ein rundum stimmiges Lebensgefühl verspricht.
Ausstattung
- - ortsübliche Massivbauweise mit Stahlbeton und gebrannte Hohllochziegel- 2-fach Verglasung- hochwertige und moderne Küche- durchdachtes Wohnkonzept- weitläufige und großzügige Räumlichkeiten- Vollunterkellerung und zusätzliche Lagerräume- teilweise möblierte Übergabe möglich- Terrassenflächen und Garten- großzügige Garage und überdachter Stellplatz- Jedes Schlafzimmer mit separatem Bad und WC ausgestattet- HWB (Ref,SK): 113,4 kWh/m²a - Klasse F- EEB (SK): 180,6 kWh/m²a - Klasse G fossil- PEB (SK): 220,8 kWh/m²a
- Balkonanzahl:3.00
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 92,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Breitbandzugang: MOBILFUNK
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 150.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Wohneinheiten: 1.00
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Verfügbar ab: Winter 2026
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 5
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 320,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5437,79 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 113,4
HWB Energieklasse: F
fGEE Energieklasse: G
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 2051654310 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 21:34 Uhr
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