Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Keller

129,50
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 978850513
Bild 1 von 5 - Küche
Bild 2 von 5 - Nr. 4 Terrasse
Bild 3 von 5 - Nr. 4 Erdgeschoß
Bild 4 von 5 - Nr. 4 1. Stock
Bild 5 von 5 - Nr. 4 Keller
€ 749.000€ 5.783,78/m²

Immontes Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktManuel Schwenniger

Objektstandort

Hanneburgerstraße, 6111 Volders, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    129,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 749.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.783,78

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Volders, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus 1978 mit einer reinen Wohnfläche von rund 129,5 m².


Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. So wurden unter anderem die Küche, das Wohnzimmer sowie die Elektrik erneuert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wurde. Im Haus sind bereits eine Fußbodenheizung und elektrische Rollo verbaut.


Die Liegenschaft bietet insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der großzügige Keller mit rund 100 m² bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem großen Garten, einer Garage sowie einer weitläufigen Einfahrt, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen und Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 100 m²
  • Garagenfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 249 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 249
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,46
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immontes Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hechenbergweg 216170 Zirl
KontaktManuel Schwenniger
Referenz ID8440/157
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 978850513 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:46 Uhr

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