Ruheidyll für die Großfamilie!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche252,64 m²
- Grundfläche757 m²
- Zimmer11,5
- Nutzfläche344,86 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,98 m²
- Garten191,37 m²
- Loggia21,98 m²
- Terrasse59,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. zwei Generationen!
Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten
- 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 157 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978
- Rohdachboden ca. 46 m²
- Westterrasse EG ca. 18 m²
- Süd- Pergola ca. 21 m²
- Gartenfläche ca. 126 m²
- Swimmingpool ca. 27 m²
- EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC / Gäste WC
- UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC
- Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich
- Wirtschaftsraum, Keller
- 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m²
Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten
- 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010
- Rohdachboden ca. 40 m²- ausbaufähig
- exclusive Ausstattung + sehr gepflegt
- Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m²
- Garten ca. 65 m²
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC
- Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich
- Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m²
- Garage ca. 30 m², Parkplatz
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten.
Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:3
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Balkonfläche:7,98 m²
- Terrassenfläche: 59,39 m²
- Loggiafläche: 21,98 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 191,37 m²
- Kellerfläche: 68.57 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 455 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 455 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4967,54 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% des Kaufpreises zzgl. 20%Ust.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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