Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Wohnlage von Kolsass
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche126,57 m²
- Nutzfläche253,85 m²
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Mühlbach 19, 6114 Kolsass mit zwei voneinander getrennten Geschossen - ein tolles Objekt für Bauträger, Sanierer oder Familien die sich ihr neues Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Adresse: Mühlbach 19, Kolsass
- Grundstücksfläche: 126,57 m2
- Gesamte Innenfläche: 253,85 m2 (EG: 126,57 m2, OG 117,96 m2, Dachraum 9,32 m2)
- Baumasse lt. Ö-Norm: 859,49 m3
- 2 Parkplätze auf der Nordseite direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann auf der Südseite geschaffen werden
- Beheizung mittels Stückholzofen
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1700
- Energieausweis: HWB 576, fGEE 8,31
- Kaufpreis EUR 350.000
Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten (Anwalt oder Notar)
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
SAGENTUS Immobilien
Tel.: 0677-63055216
office@sagentus.at
www.sagentus.at
Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: HOLZ
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 1700
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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