Allerheiligen: Doppelhaushälfte am Waldrand mit unverbauter Aussicht über Innsbruck
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche106,09 m²
- Grundfläche360 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon5,49 m²
- Garten256,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer besonders ruhigen und naturnahen Lage von Innsbruck-Allerheiligen, direkt am Waldrand, befindet sich diese 1983 errichtete Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht über Innsbruck.
Das Haus bietet ca. 106,09 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Zusätzlich stehen außergewöhnlich großzügige Nebenflächen zur Verfügung: ca. 55,48 m² Dachbodenfläche sowie ca. 58,46 m² Kellerfläche. Der teilweise beheizte Keller verfügt über große Fenster, ein WC mit Waschbecken und ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 360 m².
Das Haus befindet sich noch im ursprünglichen Zustand von 1983 und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Neugestaltung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <725m
Klinik <3200m
Krankenhaus <2575m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <900m
Höhere Schule <2275m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1600m
Verkehr
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1950m
Flughafen <1250m
Sonstige
Bank <725m
Polizei <900m
Post <725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5,49 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 256,87 m²
- Kellerfläche: 58.46 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 179 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1983
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 319 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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