Apartment- bzw. Mehrparteienhaus
387 m²
16 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1188173465
€ 1.332.500€ 3.443,15/m²
Objektstandort
6382 Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche387 m²
- Grundfläche1.941 m²
- Zimmer16
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.332.500
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.443,15Objektbeschreibung
Das Apartment bzw. Mehrparteienhaus liegt in Erpfendorf in der politischen Gemeine Kirchdorf in Tirol.
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen die insgesamt eine reine Wohnfläche von 387,12 m² haben:
TOP 1
Wohnfläche: 108,64 m²
Kellerraum: 21,66 m²
2 Freistellplätze
Gartenanteil
TOP 2
Wohnfläche: 82,37 m²
Kellerraum: 36,68 m²
2 Freistellplätze
Holzhütte mit 25,11 m²
Gartenanteil
TOP 3
Wohnfläche: 113,43 m²
Kellerraum: 21,66 m²
2 Freistellplätze
Balkon: 24,89 m²
Dachboden: 103,24 m²
TOP 4
Wohnfläche: 82,68 m²
Kellerraum: 26,73 m²
2 Freistellplätze
Balkon: 26,73 m²
Dachboden: 96,05 m²
Nach den oben aufgeführten Angaben wird aktuell ein Teilungsgutachten erstellt und genehmigt.
Im Exposé befinden sich noch die Grundrisse von 1974 bzw. die Pläne der Erweiterung 1985.
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen die insgesamt eine reine Wohnfläche von 387,12 m² haben:
TOP 1
Wohnfläche: 108,64 m²
Kellerraum: 21,66 m²
2 Freistellplätze
Gartenanteil
TOP 2
Wohnfläche: 82,37 m²
Kellerraum: 36,68 m²
2 Freistellplätze
Holzhütte mit 25,11 m²
Gartenanteil
TOP 3
Wohnfläche: 113,43 m²
Kellerraum: 21,66 m²
2 Freistellplätze
Balkon: 24,89 m²
Dachboden: 103,24 m²
TOP 4
Wohnfläche: 82,68 m²
Kellerraum: 26,73 m²
2 Freistellplätze
Balkon: 26,73 m²
Dachboden: 96,05 m²
Nach den oben aufgeführten Angaben wird aktuell ein Teilungsgutachten erstellt und genehmigt.
Im Exposé befinden sich noch die Grundrisse von 1974 bzw. die Pläne der Erweiterung 1985.
Lage
Kirchdorf in Tirol liegt eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und besticht durch seine idyllische Bergkulisse sowie den charmanten, ländlichen Charakter.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ausstattung
- Short facts:- Top Preis-Leistung: EUR 3.443,15/m² Wohnfläche- 4 Wohnungen mit insgesamt 387 m²- Große Gartenfläche - 1.941 m² Grundstück- 11 Parkplätze, sehr geräumiger Keller- Erweiterbar- Renditestarkes Objekt
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Laminatboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 11
- Anzahl Schlafzimmer: 9.00
- Anzahl Badezimmer: 7.00
- Anzahl Stellplätze: 11
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 158
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Unternehmen
Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1085
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willhaben-Code: 1188173465 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 10:56 Uhr
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