Architektenvilla trifft auf See-Idylle

Das moderne Architektenhaus im Pillerseetal ist ein Einfamilientraum der Sonderklasse. Modernes Design,

nachhaltige Bauweise und ein intelligentes Raumkonzept machen das Haus mit dem wunderschönen Garten zum luxuriösen Gesamtpaket. Auf 147 m2 Wohnfläche finden sich drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, eine maßgefertigte Designerküche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von den stilvollen Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die angrenzenden Terrassen, die den Blick auf den schön gewachsenen Garten und die Kitzbühler Alpen freigeben.

Der erste Stock bietet mit geräumigen Schlafräumen, Badezimmern und überdachtem Balkon einen komfortablen

Rückzugsort für die ganze Familie.

Architektonische Raffinesse entsteht im Außenbereich durch den Einsatz einer Lärchenverschalung, die sich in

qualitätvoller Feinarbeit bis in die Fensterlaibungen und die Fensterrahmen im Innenraum zieht. Das schlanke Balkongeländer aus Metall und die steinerne Abdeckung des Untergeschoßes sorgen in Kombination mit dem Holz für einen puristischen Dreiklang zeitloser Materialien. Auch die Raumaufteilung zeugt von der Hand des Architekten. Das Spiel mit unterschiedlichen Ebenen, die wohldurchdachte Nutzung jedes Quadratmeters und ästhetisch geplante Sichtachsen von Raum zu Raum machen die Liegenschaft zu einem hochwertigen Unikat.

Das Untergeschoß besticht durch einen praktischen Wirtschaftsraum, sowie den geräumigen Hobbykeller. Hier

befindet sich auch der Heizraum für die Erdwärme-Fußbodenheizung. Im Außenbereich bieten Doppelgarage und

eine großzügige Einfahrt Raum für fünf Stellplätze.

Das architektonische Juwel befindet sich zwischen dem kleinen Ort St. Ulrich und dem Pillersee. Durch seine Lage

am Ende einer Sackgasse ist es ein ideales Familiendomizil oder luxuriöses Hideaway für Naturliebhaber.

Eingebettet zwischen Kitzbühler Alpen und Loferer Steinbergen liegt das idyllische Pillerseetal mit der 1900-Seelengemeinde St. Ulrich. Der kleine Ort mit dem smaragdgrünen See und wildromantischem

Bergpanorama bietet eine umfassende Infrastruktur:

Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt, Café, Restaurant und Friseur sind nur wenige Minuten entfernt.

Jede Jahreszeit hält ein großartiges Freizeitangebot bereit, das von Wandern über Radfahren und Schwimmen

bis hin zu Langlaufen, Tourengehen und Skifahren reicht. Nicht zuletzt wegen seiner glitzernden Winter

und dem angrenzenden Skigebiet ist das malerische Tal eine beliebte Urlaubsregion. Saalfelden und St. Johann

erreicht man mit dem Auto bereits nach 20 Minuten, Kitzbühel nach 30 Minuten.

Die Festspielstadt Salzburg liegt mit 65 km eine gute Autostunde entfernt.

Somit bietet die Villa durch ihre Lage das Beste aus zwei Welten: Während man zuhause eindrucksvolle

Natur und erholsame Idylle genießt, liegen Stadtleben und Kultur in gut erreichbarer Ausflugsdistanz.