Einfamilienhaus mit traumhaften Bergblick & Pool
289 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1957794411
€ 3.250.000€ 11.245,67/m²
Objektstandort
6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundfläche825 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche27 m²
- Gesamtfläche316 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.250.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.245,67Objektbeschreibung
In sonniger Lage von Kössen präsentiert sich dieses großzügige Chalet.
Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte - ein idealer Rückzugsort im Grünen.
Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Energieausweis in Arbeit
Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte - ein idealer Rückzugsort im Grünen.
Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Energieausweis in Arbeit
Lage
- Region: Tirol
- Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf - ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Ausstattung
- Zur Ausstattung zählen u.a.- Großteils möbliert- hochwertige Einbauten- Sichtdachstuhl- Altholzelemente- offener Kamin- Wellnessbereich- Pool- Gartenhütte- Carport
- Fläche Balkon/Terrassen: 311,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 316,00 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Swimmingpool: Ja
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Unternehmen
Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID25-1019
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willhaben-Code: 1957794411 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 13:55 Uhr
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