Exklusive Villa am Fuße des Hahnenkamms
426 m²
5 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1112251177
€ 14.900.000€ 34.976,53/m²
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypSchloss/Burg/Chalet
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche426 m²
- Grundfläche550 m²
- Zimmer5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 14.900.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34.976,53Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Mit einem Blick, der sich über die Südberge und den majestätischen Wilden Kaiser erstreckt, bietet die Villa eine atemberaubende Aussicht, die Tag für Tag neue Inspiration schenkt. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Stadtnähe, wodurch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Für Wintersportliebhaber ist die Lage unschlagbar: Nur wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich die Gondel, die Sie direkt auf den Hahnenkamm bringt - ein Paradies für Wintersportbegeisterte. Dank der einzigartigen Ski-in/Ski-out-Lage können Sie Ihre Abfahrten bis vor die Haustür genießen. Darüber hinaus sind Sie an einem der weltweit bekanntesten Schauplätze des Skisports: Das legendäre Hahnenkammrennen, das jährlich die Elite des Skirennsports und internationale Gäste anzieht, findet in unmittelbarer Nähe statt und verleiht diesem Ort eine besondere Exklusivität.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.00 km
Realschule 1.00 km
Gymnasium 15.00 km
Ausstattung
- Neubau, Baujahr 2024, Grundstücksanteil ca. 550m², Wohnnutzfläche inkl. Garage 426 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Doppelgarage, Kamin, Beheizung mittels Erdwärme, Aufzug, hochwertige und exklusive Gesamteinrichtung, maßgeschneiderte Schreiner- und Tischlerarbeiten, Indoorpool, Fitness, Wellness, großzügige Allgemeinflächen, herrlicher Ausblick, Raffstore, Ski in Ski out an der Hahnenkammbahn, *Energieausweis in Arbeit*
- Fläche Balkon/Terrassen: 200,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 4.00
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
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willhaben-Code: 1112251177 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:50 Uhr
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