Exklusiver Neubau mit 4 Wohnungen in sonniger Toplage
393,46 m²
14 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1561999314
€ 4.790.000€ 12.174,05/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche393,46 m²
- Grundfläche676 m²
- Zimmer14
- BödenNaturstein
- Gesamtfläche474,29 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.790.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.174,05Objektbeschreibung
In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt dieses Haus mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt 2 Garten-Maisonetten mit jeweils 3 Schlafzimmern, im Ausmaß von je 103 m² und 2 Penthouse-Maisonetten mit je 94 m² vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.
Verkauft wird das gesamte Haus mit den 4 oben angegebenen Wohnungen.
Das Objekt wurde 2023 fertig gestellt und hochwertigst gebaut sowie nach neuestem technischen Standard ausgestattet.
Die beiden Penthouse-Maisonette-Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertigst eingerichtet.
Die beiden Garten-Maisonetten-Wohnungen sind teilmöbliert.
Die beiden Penthouse-Maisonetten sind jeweils getrennt über eine Außentreppe erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehören jeweils 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist.
Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.
Ein absolut fairer Kaufpreis für insgesamt 4 hochwertige Wohnungen in bester Lage.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.
Im Objekt sind insgesamt 2 Garten-Maisonetten mit jeweils 3 Schlafzimmern, im Ausmaß von je 103 m² und 2 Penthouse-Maisonetten mit je 94 m² vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.
Verkauft wird das gesamte Haus mit den 4 oben angegebenen Wohnungen.
Das Objekt wurde 2023 fertig gestellt und hochwertigst gebaut sowie nach neuestem technischen Standard ausgestattet.
Die beiden Penthouse-Maisonette-Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertigst eingerichtet.
Die beiden Garten-Maisonetten-Wohnungen sind teilmöbliert.
Die beiden Penthouse-Maisonetten sind jeweils getrennt über eine Außentreppe erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehören jeweils 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist.
Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.
Ein absolut fairer Kaufpreis für insgesamt 4 hochwertige Wohnungen in bester Lage.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:12.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 191,46 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 474,29 m²
- Kellerfläche: 80.83 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Carport: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 10.00
- Anzahl Badezimmer: 6.00
- Anzahl Stellplätze: 8
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-11-13
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
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Referenz IDMG-0002035
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willhaben-Code: 1561999314 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 08:30 Uhr
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