Exklusiver Rohbau mit Freizeitwohnsitz in Bestlage

1.020 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1220147582
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Bild 3 von 10 - ROHBAU MIT HORNBLICK
Bild 4 von 10 - ROHBAU MIT KAISERBLICK
Bild 5 von 10 - VISUALISIERUNG PROJEKT
Bild 6 von 10 - VISUALISIERUNG WOHNBEREICH
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€ 4.500.000€ 4.411,76/m²

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Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    1.020 m²
  • Grundfläche
    1.525 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.500.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.411,76

Objektbeschreibung

An einem der begehrtesten Plätze von St. Johann in Tirol - in sonniger Waldrandlage auf dem höchsten Punkt des Sonnenhangs - präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauprojekt. Der fertiggestellte Rohbau umfasst ein modernes Haupthaus und ein Gästehaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage.Von der Wohn- und Essbereichsebene aus eröffnet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick auf das majestätische Kaisergebirge - ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bringen die Natur direkt ins Haus. Geplant ist eine moderne Ausstattung auf höchstem Niveau: ausschließlich exklusive Markenprodukte und hochwertige Materialien prägen das Designkonzept.

Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden, sodass persönliche Wünsche und höchste Ansprüche verwirklicht werden können.

Highlights im Überblick:

- Kaiserblick direkt vom Wohnbereich
- Zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten
- Planung für moderne Ausstattung mit ausschließlich exklusiven Marken
- Freizeitwohnsitzwidmung für das Gästehaus
- Außenpools bei beiden Häusern vorgesehen
- Großzügige Wellness- und Fitnessbereiche im Haupthaus möglich
- Tiefgarage mit 5-8 Stellplätzen
- Direkter Zugang zu Wander- und Bikewegen ab Haustür
- Ruhige, sonnige Lage mit traumhafter Abendstimmung über der Stadt
- Zentrum von St. Johann, Flugplatz und Kitzbühel schnell erreichbar

Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes Design, luxuriöse Ausstattung und alpine Lebensqualität in einer der besten Lagen Tirols zu vereinen.

Lage

Region: Kitzbühel

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Breitbandzugang: KABEL
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Tiefgaragenplätze: 6
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Adresse
Dorf 26370 Reith bei Kitzbühel
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willhaben-Code: 1220147582 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:21 Uhr

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