Gewerbegrundstück mit großem Potential
227,20 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1476532431
€ 2.200.000€ 9.683,10/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche227,20 m²
- Grundfläche3.696 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche151,45 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche488,25 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon9,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.200.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.683,10Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein knapp 3.700 m² großes Grundstück mit der Widmung "Gewerbe-Mischgebiet" in gut frequentierter und sichtbarer Lage am Ortsanfang von St. Johann in Tirol.
Es bietet sich an, auf der Liegenschaft ein großzügiges Gewerbeobjekt mit teilweiser Wohnnutzung (betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für den Betriebsinhaber) umzusetzen.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an große Freilandflächen an.
Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand samt 5 Garagen, ist nicht erhaltenswert.
Das Grundstück ist völlig eben, komplett erschlossen und mit LKW und PKW direkt von der Hauptstraße leicht erreichbar.
Für eine beabsichtigte Nutzungserweiterung ist die Adaptierung der Ein- und Ausfahrt notwendig.
Sämtliche Nahversorger sowie das Ortszentrum von St. Johann befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück zu einem angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Es bietet sich an, auf der Liegenschaft ein großzügiges Gewerbeobjekt mit teilweiser Wohnnutzung (betriebstechnisch notwendige Wohnungen und Wohnungen für den Betriebsinhaber) umzusetzen.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an große Freilandflächen an.
Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand samt 5 Garagen, ist nicht erhaltenswert.
Das Grundstück ist völlig eben, komplett erschlossen und mit LKW und PKW direkt von der Hauptstraße leicht erreichbar.
Für eine beabsichtigte Nutzungserweiterung ist die Adaptierung der Ein- und Ausfahrt notwendig.
Sämtliche Nahversorger sowie das Ortszentrum von St. Johann befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück zu einem angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 488,25 m²
- Kellerfläche: 109.60 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 5
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1951
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002577
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1476532431 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:00 Uhr
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