Großzügiges und möbliertes Landhaus mit Sauna und Sonnenterrasse
240 m²
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1940678492
€ 1.245.000€ 5.187,50/m²
Objektstandort
6361 Hopfgarten-Markt, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche721 m²
- Zimmer11
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon25 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.245.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.187,50Objektbeschreibung
Dieses großzügige Tiroler Landhaus wurde 2018 saniert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Schlafzimmern schafft maximale Flexibilität und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die obere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, eine separate Toilette und einen Balkon. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in vier Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Toilette.
Der südlich ausgerichtete Garten mit Panoramablick und Außensauna lädt zu entspannten Stunden ein. Das Grundstück bietet darüber hinaus vier Autoabstellplätze und einen Lagerraum / Skikeller.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die obere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, eine separate Toilette und einen Balkon. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in vier Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Toilette.
Der südlich ausgerichtete Garten mit Panoramablick und Außensauna lädt zu entspannten Stunden ein. Das Grundstück bietet darüber hinaus vier Autoabstellplätze und einen Lagerraum / Skikeller.
Lage
- Region: Tirol
- Hopfgarten im Brixental vereint die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen zählt der Ort zu den sonnigsten Gemeinden der Region und begeistert mit hoher Lebensqualität in einem charmanten, historischen Umfeld.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort. Das aktive Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen wie das Salvenaland mit Badesee, Schwimmbad und Freizeitpark schaffen ein lebenswertes Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Durch die Nähe zur Inntalautobahn A12 sowie die direkte Anbindung an die ÖBB-Westbahnstrecke mit zwei Bahnstationen ist Hopfgarten bequem und schnell erreichbar - ob Richtung Innsbruck, Kufstein, Salzburg oder München. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner ruhigen Lage abseits des großen Durchzugsverkehrs.Natur- und Sportliebhaber genießen hier ein ganzjähriges Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Im Winter ermöglicht die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental einen komfortablen Einstieg in eines der größten und renommiertesten Skigebiete Österreichs. Im Sommer laden Wander- und Radwege, Almen und Bergbahnen zu vielfältigen Aktivitäten inmitten unberührter Natur ein.Hopfgarten im Brixental steht damit für modernes Wohnen in alpiner Umgebung - mit hoher Lebensqualität, starker Infrastruktur und idealer Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Das Landhaus verfügt unter anderem über:- moderne Einbauküche- komplette Möblierung - Sauna im Außenbereich- großzügigen Lagerraum / Skikeller- Sonnenterrasse & Garten- Balkone- vier Stellplätze im Freien
- Balkonanzahl:3.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 25,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 9.00
- Anzahl Badezimmer: 5.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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willhaben-Code: 1940678492 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:20 Uhr
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