Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Luxuschalets

14 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1123620686
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€ 1.450.000Kaufpreis

KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6305 Itter, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    1.580 m²
  • Zimmer
    14
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.450.000

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei Luxuschalets in einmaliger Lage von Itter.

LAGE UND AUSSICHT

Beide Chalets werden im ruhigen Ort Itter errichtet und bieten eine der spektakulärsten Kulissen in die umliegende Bergwelt.
Die Hochwertigkeit und Qualität des Innendesigns ergänzt sich mit den lichtdurchfluteten Räumen zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung an dem man bleiben will.
Durch die stilvolle Kombination von edlen und modernen Details erschaffen sie ein eindrucksvolles, ästhetisches Gesamtbild.

Eine Wohlfühloase der Extraklasse mit einem exzellenten Ausblick auf die Bergwelt lässt die Schönheit der Natur für sich sprechen.

Jedes der beiden Chalets steht auf einem eigenen Grundstück und die rechtskräftige Baugenehmigung für beide Objekte liegt vor.
Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt 1.580 m².

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 1
* Wohn-/ Nutzfläche von ca. 404 m²
* Grundstücksgröße: 725 m²
* 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Offener Designerkamin
* Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
* Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
* Aufzug
* Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
* High End Weinkeller
* 3 Garagenstellplätze
* voll möbliert - Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 2
* Wohn-/ Nutzfläche von ca. 640 m²
* Grundstücksgröße: 855 m²
* 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Offener Designerkamin
* Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
* Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
* Aufzug
* Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
* High End Weinkeller
* 5 Garagenstellplätze
* voll möbliert - Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail

Ausstattung

  • Balkonanzahl:4.00
  • Terrassenanzahl:7.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 501,70 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 10.00
  • Anzahl Badezimmer: 10.00
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • 3 %
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Im Gries 276370 Kitzbühel
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