Idyllisch gelegenes Landhaus mit traumhaftem Panoramablick ( 05153 )

351
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 805930002
Bild 1 von 8 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 8 - TERRRASSE
Bild 3 von 8 - TERRASSE
Bild 4 von 8 - WOHNRAUM
Bild 5 von 8 - WOHNRAUM
Bild 6 von 8 - WOHNRAUM
Bild 7 von 8 - BAD
Bild 8 von 8 - BAD
€ 3.960.000€ 11.282,05/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    351 m²
  • Grundfläche
    800 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    154 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.960.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.282,05

Objektbeschreibung

In sonniger Lage am Ortsrand von Fieberbrunn gelangt dieses schöne Landhaus zum Verkauf. Die Immobilie glänzt mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie auf das Kitzbüheler Horn und die Loferer Steinberge.

Das Haus bietet 343 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen, welche alle über das helle Stiegenhaus oder bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden können.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem hellen Eingangsbereich zwei großzügige Doppelgaragen, einen Weinkeller und eine Hauswirtschaftsraum.

Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem großzügigen Wellnessbereich, einem Schlafzimmer mit Bad En Suite sowie einer geräumigen Einliegerwohnung zusammen. Die Wohnung hat ca. 82 m² und separiert sich in zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen offenen Wohn-/Essbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich dann das Herzstück des Landhauses, der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und hochwertiger Einbauküche. Weiters ist auf dieser Etage der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro sowie das Gäste-WC.

Die Innenräume überzeugen mit italienischem Travertin, einem sibirischen Lärchenboden in den Wohnräumen sowie hochwertigen Holz-Arbeiten, welche für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.


Short Cuts: Fieberbrunn, Grundstücksfläche 800 m², Wohnfläche 351 m², Nutzfläche 154 m², 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Panoramablick, edler Landhausstil, Einliegerwohnung, 4 Garagenstellplatz, 4 Freistellplätze, Kaufpreis EUR 3.960.000,-, HWB 37,8 fGEE 0,84

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 5.00
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID05153
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willhaben-Code: 805930002 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:40 Uhr

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