Ihr Traumhaus ein Bergjuwel in Reith bei Kitzbühel mit Pool

340
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1066092956
Bild 1 von 9 - Essbereich
Bild 2 von 9 - Essbereich
Bild 3 von 9 - Essbereich
Bild 4 von 9 - Belle Entrance
Bild 5 von 9 - Wohnbereich mit Kamin
Bild 6 von 9 - Zwei großzügige Schlafgemächer
Bild 7 von 9 - Kochen Essen Wohnen und die großzügigen Terrassen
Bild 8 von 9 - Zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite Fitness und Chill-Bereich sowie Garten mit Pool
Bild 9 von 9 - Reith bei Kitzbühel ein Winterparadies
€ 4.450.000Kaufpreis

ALMENO Immobilien

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KontaktIng. Karl Oberreiter

Objektstandort

6370 Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    340 m²
  • Grundfläche
    621 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.450.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und umfassend modernisiert, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 340 m². Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum der, bei Bedarf, in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.

Lage

Das exklusive Chalet befindet sich in der begehrten Wohngemeinde Reith bei Kitzbühel, einem wahren Juwel in den Tiroler Alpen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre unvergleichliche Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Lifestyle-Metropole Kitzbühel aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Erleben Sie erstklassiges Skivergnügen in den renommierten Skigebieten der Region, oder schlagen Sie eine Runde auf den exquisiten Golfplätzen der Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein die atemberaubende Bergkulisse zu genießen. Zugleich sind ausgezeichnete Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt. Reith bei Kitzbühel vereint auf unvergleichliche Weise den alpinen Charme der Region mit einem luxuriösen Lebensstil und bietet damit eine ganz besondere Wohnqualität.

Reith bei Kitzbühel, ein charmantes Tiroler Dorf, liegt nur wenige Minuten von der weltbekannten Gamsstadt Kitzbühel entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und exklusiver Lebensqualität. Umgeben von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und der imposanten Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen ist Reith ein Rückzugsort für Natur- und Ruhesuchende, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu Kitzbühel verzichten zu müssen.

Die Region überzeugt mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Im Winter ist das Skigebiet KitzSki mit seinen erstklassigen Pisten in kürzester Zeit erreichbar, während die umliegenden Langlaufloipen und Winterwanderwege pure Entspannung in unberührter Natur bieten. Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie der idyllische Schwarzsee zu erholsamen Aktivitäten ein. Golfbegeisterte finden mit dem Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee eine der schönsten Anlagen der Region direkt vor der Tür.

Reith besticht durch seinen dörflichen Charme, gepaart mit eleganten Wohnmöglichkeiten und einem hochwertigen Lebensumfeld. Die Nähe zu Kitzbühel, kombiniert mit der Ruhe und Naturverbundenheit, macht diesen Ort zu einem besonders begehrten Wohn- und Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 3.72 km
Realschule 8.34 km
Gymnasium 21.28 km
Hauptschule 4.32 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.16 km
Gaststätten 0.40 km

Verkehr
Flughafen 60.00 km
Fernbahnhof 3.58 km
Autobahn 17.52 km
Bus 0.80 km

Sonstiges

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Chalet! Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Chalet präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Chalet eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen dieses Chalet zu einem echten Highlight.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung - auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende - um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!

Ausstattung

  • - Luxuriös und vollständig möbliert- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien- Ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser und freiem Blick über die Berge- Badezimmer mit WC, Dusche, Fenster, Wandheizung und Doppelwaschtisch- Moderne Einbauküche- Edle Holzdielen und Fliesenböden- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende- Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien- Fußbodenheizung für wohlige Wärme- Öl-Heizung als zuverlässige Befeuerung- Fitnessraum mit Möglichkeit zur Sauna- Rundum-Terrasse für ungestörte Entspannung- Außenpool für sommerlichen Badespaß
  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 13088,24 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ALMENO Immobilien

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Adresse
Georg Pirmoser Str. 156330 Kufstein
KontaktIng. Karl Oberreiter
Referenz ID4191
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willhaben-Code: 1066092956 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 15:00 Uhr

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