Knappenhaus in zentraler Ruhelage mit Bebauungsstudie
93 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1938614157
€ 880.000Kaufpreis
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche93 m²
- Grundfläche87 m²
- Zimmer6
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 880.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Form eines Knappenhauses in zentraler Ruhelage von Kitzbühel.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.
Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss aufgestockt werden (insgesamt 4 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 248 m²). Die Gespräche mit der Baubehörde laufen und eine Planstudie liegt bereits vor.
Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.
Das Stadtzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist zwar grundsätzlich renovierungsfähig, jedoch wäre ein Neubau mit Aufstockung lukrativer.
Das Bestandsobjekt weist derzeit auf 2 Geschossen eine Nutzfläche von ca. 93 m² auf.
Bei Abriss könnte der Neubau komplett unterkellert und um 1 weiteres Geschoss aufgestockt werden (insgesamt 4 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 248 m²). Die Gespräche mit der Baubehörde laufen und eine Planstudie liegt bereits vor.
Die zentrale fußläufige Ruhelage, der Blick auf den Hahnenkamm und die Möglichkeiten des Neubaues, rechtfertigen den Kaufpreis.
Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: HOLZ
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 22,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
Heizung
Heizung: Sonstige
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002338
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1938614157 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 08:20 Uhr
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