Logenplatz in den Bergen

298 m²
4 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 989942357
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€ 1.890.000€ 6.342,28/m²

RealPlus Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktFlorian Schott

Objektstandort

6373 Jochberg, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    298 m²
  • Grundfläche
    1.373 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kachelofen, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.890.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 370
Maklerprovision: 3,0% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.342,28

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in Jochberg, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen und nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt.


Auf einem rund 1.373 m² großen Grundstück präsentiert sich das ebenerdige Wohnhaus mit Untergeschoß im typisch traditionellen Tiroler Stil. Die Nutzfläche von ca. 218 m² bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


Die ganzjährig sonnenverwöhnte und unverbaubare Lage sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Freiraum inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist der freie, beeindruckende Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den majestätischen Großvenediger, der diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in den Alpen macht.


Abgerundet wird das Angebot durch eine abgeschlossene Garage sowie ausreichend Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Diese Liegenschaft vereint traditionellen alpinen Charme, großzügige Flächen und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Alpen.


Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.

Sonstiges

Grunderwerbsteuer:                       3,5%

Grundbucheintragungsgebühr:    1,1% 

Vertragserrichtungskosten:           1,7% + 20% USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 148,4
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Kachelofen, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RealPlus Immobilien GmbH
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Adresse
Fürstenweg 56020 Innsbruck
KontaktFlorian Schott
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willhaben-Code: 989942357 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 19:10 Uhr

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