Luxusrefugium in der Kochau - Wohnen mit Kaiserpanorama

504
5 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 990871929
Bild 1 von 18 - TERRASSE MIT KAISERBLICK
Bild 2 von 18 - TERRASSE MIT KAISERBLICK
Bild 3 von 18 - WOHN-/ESSBEREICH
Bild 4 von 18 - WOHN-/ESSBEREICH
Bild 5 von 18 - WOHN-/ESSBEREICH
Bild 6 von 18 - MASTERSCHLAFZIMMER
Bild 7 von 18 - MASTERBADEZIMMER
Bild 8 von 18 - MASTERBADEZIMMER
Bild 9 von 18 - BADEZIMMER
Bild 10 von 18 - WELLNESSBEREICH
Bild 11 von 18 - EINGANGSBEREICH
Bild 12 von 18 - TERRASSE
Bild 13 von 18 - AUßENANSICHT
Bild 14 von 18 - OBERGESCHOSS
Bild 15 von 18 - ERDGESCHOSS
Bild 16 von 18 - 1. UNTERGESCHOSS
Bild 17 von 18 - 2. UNTERGESCHOSS
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€ 11.000.000Kaufpreis

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Objektstandort

6371 Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Schloss/Burg/Chalet
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    504 m²
  • Grundfläche
    750 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 11.000.000
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

Inmitten der exklusiven Kochau, einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Umgeben von unberührter Natur und mit einem unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser vereint die Immobilie absolute Privatsphäre mit luxuriösem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 503 m² bietet das Anwesen großzügige Dimensionen und ein Ambiente, das Eleganz, alpine Gemütlichkeit und modernste Ausstattung harmonisch verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner eine perfekte Symbiose aus Rückzug und Wohlfühlmomenten. Zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten direkten Zugang zum Garten sowie zu sonnigen Terrassenbereichen. Für entspannte Stunden im eigenen Heimkino oder für ein erfrischendes Bad im Indoor-Pool ist ebenfalls gesorgt - ein privater Wellnessbereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Eine Etage höher betritt man das repräsentative Entrée, das in den weitläufigen Masterbereich führt. Hier vereinen sich Großzügigkeit und Exklusivität: eine elegante Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer schaffen eine private Wohlfühloase. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche eröffnet einen Lebensraum, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Ein anthrazitfarbener Kamin setzt einen markanten Akzent und schafft zugleich eine warme, alpine Atmosphäre. Von der großzügigen Terrasse aus eröffnet sich ein Panorama, das seinesgleichen sucht: der direkte, unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser - das absolute Highlight dieser Immobilie.

Dieses Luxus-Chalet in der Kochau vereint eine einzigartige Lage, herausragende Architektur und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein alpines Domizil, das Exklusivität und Lebensqualität in ihrer schönsten Form verkörpert.

Lage

Region: Kitzbühel

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 256,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Dorf 26370 Reith bei Kitzbühel
Kontakt PMI REAL ESTATE GMBH
Referenz IDPMI-0206
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willhaben-Code: 990871929 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 21:30 Uhr

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