Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe

233
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 963486971
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€ 3.890.000€ 16.695,28/m²

Engel & Völkers Kitzbühel
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Unternehmen


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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    233 m²
  • Grundfläche
    551 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Naturstein
  • Gesamtfläche
    304 m²
  • Verfügbar
    Nach Absprache
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.890.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16.695,28

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen.

Highlights:

- Privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone
- Echtholz Kamin
- Fensterfronten mit Panoramablick
- Erlesene Materialkomposition
- Smart-Home-System
- Bang & Olufsen Soundanlage
- Fahrstuhlvorbereitung
- E-Mobility-Ready Doppelgarage
- Effiziente Luftwärmepumpe
- Hauswirtschafts- und Technikraum

Lage

Going in Tirol liegt am Fuße des "Wilden Kaisers", nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt.

Der Dorfplatz mit der Barockkirche und dem spektakulären Panoramablick auf das Kaisergebirge ist einer der schönsten Tirols. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität sowie alle Sommeraktivitäten einschließlich einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Ski-Welt "Wilder Kaiser Brixental" ist Österreichs größtes Skigebiet in den nördlichen Kitzbüheler Alpen und wurde mehrmals als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Auf etwa 284 Pistenkilometer und ca. 90 Bergbahnen werden die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll sowie das Brixental ideal verbunden. Das international bekannte Hotel "Stanglwirt", das prominente Gäste aus aller Welt empfängt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Einbauküche, Einbaumöbel, Einbauschränke, Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 100,0 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 304,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 4.0
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Absprache
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Engel & Völkers Kitzbühel
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Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Kitzbühel
Referenz IDI-0486CQ-W-0486CQ
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