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Tirol

Kitzbühel

Modernes Einfamilienhaus in Toplage am Sonnberg

Name: Modernes Einfamilienhaus in Toplage am Sonnberg
SKU: 1787542869
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

236 m²

5 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 27.09.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1787542869

€ 3.950.000€ 16.737,29/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
236 m²
Grundfläche
687 m²
Zimmer
5
Böden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.950.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 16.737,29

Objektbeschreibung

Mit nur einem Nachbarn, welcher im Norden gelegen ist, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer unverbauten und alleinigen Lage am Sonnberg von Kirchberg in Tirol.

Dieses moderne Einfamilienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem gigantischen 180 Grad Blick.

Im Erdgeschoss befindet sich die Schlafebene mit einem Masterschlafzimmer mit Badezimmer, sowie drei weiteren Schlafzimmern und ein Duschbad.
Weiters verfügt diese Immobilie über großzügige Stau- Lager- und Technikräume, sowie über eine Doppelgarage.

Lage

Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
Dieses Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Kirchberg - am Sonnberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit Panoramablick, welcher sich vom Hahnenkamm über das Spertental mit dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve erstreckt. Kirchberg in Tirol ist ein malerischer Ort, umgeben von sanften Grasbergen und ausgedehnten Almflächen. Die weltberühmte Stadt Kitzbühel ist nur 6 Kilometer entfernt. Als Teil des KitzSki-Skigebiets bietet Kirchberg im Winter grenzenloses Skivergnügen und einige der modernsten Lifte der Region. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der herrlichen Landschaft.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a.: - Altholzküche- Holzeinbauten- Eichendielen- komplette Möblierung (auf Wunsch) - Erdwärmeheizung- Photovoltaikanlage & Speicher- Außensauna- uvm.
Fläche Balkon/Terrassen: 31,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 2
Garagenplätze: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Stellplätze: 4
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2025-01-12
Baujahr: 2015
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,1

f_GEE: 0,86

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol

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Referenz IDA2192

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willhaben-Code: 1787542869 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 10:20 Uhr

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