Möbliertes Reihenhaus mit Garten, Sauna und Hahnenkamm-Blick

134 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1080097258
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€ 950.000€ 7.089,55/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
    18 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 950.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.089,55

Objektbeschreibung

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 134 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab.

Das Haus ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch ein eigener Wellnessbereich entsteht. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.

2 Tiefgaragenstellplätze à EUR 15.000,-

*Link für virtuellen Rundgang auf Anfrage möglich.

Lage

  • Region: Tirol
  • Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, am Fuße des Kitzbüheler Horns mit Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Sonstiges

Stellplatz TG: 34 + 35

Ausstattung

  • Highlights: - bezugsfertig- komplett möbliert- maßgefertigte Tischlermöbel- Kamin- 3 Schlafzimmer- 3 Bäder - Sauna- Weinkühlschrank- vom Dachgeschoss Blick auf den Hahnenkamm
  • Balkonanzahl:3.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 26,00 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 18,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Baujahr: 2007

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
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Referenz IDA2846
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willhaben-Code: 1080097258 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 16:50 Uhr

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