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Kitzbühel

Neubau-Chalet in Hanglage - nur noch ein Chalet verfügbar

Name: Neubau-Chalet in Hanglage - nur noch ein Chalet verfügbar
SKU: 1371232771
Price: 3475000 EUR
Availability: InStock

230 m²

4 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 30.05.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1371232771

€ 3.475.000Kaufpreis

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
4
Böden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.475.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Objektbeschreibung

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen.

Es steht noch ein traumhaftes Chalet zur Verfügung:

Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m²
Terrasse ca. 103 m²
Gartenfläche
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC
Preis EUR 3.475.000,-

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
Dieses Chalet in attraktiver Hanglage mit traumhaftem Bergblick liegt am Ortsrand von Kitzbühel.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, Discotheken, dem Casino und Kino runden das vielfältige Angebot ab.Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Dieses Chalet bietet höchsten Komfort und verfügt u.a. über: - Profiküche mit Geräten von Bora Professionell und Gaggenau- stylischer Kamin im 70 m² Wohn-/Essbereich- Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone- BUS-System- Personenlift- Tiefgarage und Außenstellplatz- Altholz, Naturstein- massive Holzböden- edle Armaturen, großformatige Fliesen, Vollholztüren- Großzügige bodentiefe Glasfronten- Elektrische Raffstores- Großzügige Terrassen- pflegeleichter Garten, uvm.
Fläche Balkon/Terrassen: 130,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Dielenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Möblierung: TEIL
Keller: vorhanden
Gäste-WC: 1

Flächen

Kellerfläche: 9.00 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Garagenplätze: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Stellplätze: 3
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2029-04-22
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,34

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 0,85

f_GEE Energieklasse: A+

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails