Neubau - Exklusive Chaleteinheiten in ruhiger Ortsrandlage
270 m²
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 1221827629
€ 2.060.000€ 7.629,63/m²
Objektstandort
6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypSchloss/Burg/Chalet
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche270 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.060.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.629,63Objektbeschreibung
Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Platz, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen.
Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.
Folgende Chaleteinheiten stehen zur Verfügung:
Top 3B - WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.890.00,00 (inkl. kompletter Möblierung)
Top 4A - WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.060.000,00
Top 4B - WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.230.000,00
Top 6A - WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.330.000,00
Top 6B - WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.430.000,00
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.
Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.
Folgende Chaleteinheiten stehen zur Verfügung:
Top 3B - WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.890.00,00 (inkl. kompletter Möblierung)
Top 4A - WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.060.000,00
Top 4B - WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.230.000,00
Top 6A - WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.330.000,00
Top 6B - WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, EUR 2.430.000,00
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.
Lage
- Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
- Diese neuwertigen Chaleteinheiten liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt. Kirchberg liegt mitten im Skigebiet "KitzSki" und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Ausstattung
- Diese Immobilie bietet u. a.:- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin- Sichtdachstuhl- hochwertige Einbauküche- Wellnessbereich mit Sauna- weitflächige Balkone und Terrassen- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag- Wärmepumpe-Fußbodenheizung- kontrollierte Wohnraumlüftung- Raffstores- BUS-System- Tiefgaragenstellplätze- Lagerraum- Wirtschafts- & Technikraum- uvm.
- Fläche Balkon/Terrassen: 98,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,56
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2660
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willhaben-Code: 1221827629 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 17:20 Uhr
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