PREISREDUKTION! Charmantes Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in idyllischer Lage

172
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:49 Uhr | willhaben-Code: 1283070942
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€ 998.000€ 5.802,33/m²

RIEGLER Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktStefan Andreas Riegler

Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    172 m²
  • Grundfläche
    1.176 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    28 m²
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 998.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.802,33

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben in den Alpen benötigen. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses gepflegte Haus der ideale Ort für große Familien, die Raum und Komfort schätzen. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Gemütlichkeit und Funktionalität zu vereinen und jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort zu geben. Der moderne und gemütlich Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Essensvergnügen mit Freunden und Familie ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, welcher Ihnen alle Möglichkeiten zu persönlichen Entfaltung gibt.


Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein WC in jeder Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit großem Esstisch, gemütlichem Kamin und angrenzender Küche. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird sowie eine ausgebaute Loggia, welche sich als Lesezimmer oder dergleichen eignen würde. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Kachelofen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Somit könnte das Erdgeschoss als eigene kleine Einheit oder zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Raum zur Lagerung, welcher als Kleiderschrank genutzt wird. Das Haus bietet somit viel Platz und Möglichkeiten, es nach den eigenen Bedürfnissen umzugestalten. Die praktische Ausstattung umfasst zudem zwei Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen können.


Dieses Einfamilienhaus in Fieberbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge und die idyllische Grünlandschaft von Ihrem Südbalkon oder der Terrasse aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und dem Charme des Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fieberbrunn überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage. Sehr idyllisch gelegen und dennoch in Reichweite zum Zentrum von Fieberbrunn, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, bietet es ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Tiroler Landschaft mühelos zu erkunden. Eines der besten Skigebiete Österreichs, das "Home of Lässig", ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein idealer Ort für Familien! Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in 20 Autominuten. Die Landeshauptstädte Salzburg, Innsbruck und München, mit ihren internationalen Flughäfen, erreichen Sie in 55 bzw. 1 H 30 M.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonfläche:28 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 57 m²
  • Garagenfläche: 55 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1958
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5802,33 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,0 %

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RIEGLER Immobilien GmbH
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Adresse
Kirchweg 306393 St. Ulrich am Pillersee
KontaktStefan Andreas Riegler
Referenz ID7242/98
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willhaben-Code: 1283070942 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:49 Uhr

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